Ce este perioada de grație la un împrumut?
Decizia de a cumpăra un imobil sau de a construi o casă necesită adesea o ipotecă. În al doilea caz, procesul investițional durează până la câțiva ani. De aceea, băncile oferă perioade de grație în rambursarea creditului ipotecar. Acest lucru vă permite să vă concentrați pe șantier. Va fi timp pentru achitarea obligației. Perioada de grație pentru rambursarea creditului poate fi folosită și de persoanele care s-au trezit în „probleme temporare”, iar rambursarea ratelor le-a depășit posibilitățile financiare.
Perioada de grație în plata ipotecii – ce inseamna perioada de gratie la credite?
Împrumutul pentru construirea unei case este de obicei plătit în mai multe rate. Pe măsură ce lucrările progresează și sunt implementate următoarele etape ale investiției, împrumutatul poate solicita plata unui alt fond de fonduri. Pe parcursul întregului proces investițional, investitorul nu trebuie să ramburseze ratele împrumutului. Acesta va fi obligat să facă acest lucru numai după finalizarea construcției și plata ultimei tranșe. În acest timp, care se numește perioada de grație a rambursării împrumutului, împrumutatul rambursează doar dobânda la capitalul împrumutat. Aceasta nu este singura situație în care împrumutatul poate conta pe o perioadă de grație.
Credit Fulger Aprobat Online Fara Verificare
Știi că te putem ajuta oricând ai nevoie!
- Intreg procesul de creditare are loc online
- Credit rapid obtinut intr-un timp rapid
- Nu solicitam documente fizice
Se poate întâmpla ca ipoteca să fi fost rambursată la timp, dar a avut loc o schimbare semnificativă în viața împrumutatului care îl împiedică să facă acest lucru. Poate fi, de exemplu, o pierdere a locului de muncă sau o boală care face imposibilă achitarea unui împrumut contractat pentru cumpărarea unui imobil . Atunci merită să apelezi la bancă pentru grație sau prelungire.
Avantajele și dezavantajele unei perioade de grație în plata creditului ipotecar
Perioada de grație pentru rambursarea împrumutului are trei dezavantaje semnificative: crește costul total al împrumutului, prelungește data de rambursare și crește sarcina împrumutatului după perioada de grație . De asemenea, merită să știți că perioada de grație pentru rambursarea împrumutului se aplică numai părții de capital – partea de dobândă mai trebuie plătită. Ulterior, va trebui să plătiți datoria acumulată, ceea ce dă impresia că situația scapă de sub control. În plus, perioada de grație în rambursarea creditului nu este întotdeauna profitabilă, mai ales în cazul creditelor ipotecare imobiliare , în care valoarea dobânzii în rate depășește principalul ( rata dobânzii ). Atunci o astfel de soluție își pierde sensul.
Rapid și 100% online
Fără documente complicate, fără garanții
Grație de împrumut și prelungire
Prelungirea împrumutului și perioada de grație a împrumutului nu sunt concepte identice. Perioada de grație pentru rambursarea creditului constă în suspendarea rambursării unei părți din rate, adică a părții de capital. Cu toate acestea, mai trebuie să plătiți dobânda. Aceasta situatie presupune necesitatea dezvoltarii unui nou program de rambursare a creditului cu rate mai mari. În cazul unei prelungiri, plata întregii rate este suspendată, adică părțile sale principale și dobânzi. Acest lucru duce la extinderea programului de rambursare convenit anterior. Prin urmare, extensia poate fi numită „vacanță de cretă”. Puteți aplica pentru ea doar pentru o perioadă de maxim 3 sau 6 luni, ceea ce este incomparabil mai mic decât în cazul perioadei de grație a rambursării creditului – maximum 5 ani.
Perioada de grație la credit este un interval de timp în care debitorul nu este obligat să plătească ratele la credit. În această perioadă, se plătește doar dobânda aferentă creditului, fără a se calcula penalități sau dobânzi majore.
Perioada de grație este stabilită de creditor și poate varia în funcție de tipul de credit și de condițiile contractuale. În general, perioada de grație este de 30-60 de zile pentru creditele de consum și de 12-24 de luni pentru creditele ipotecare.